プレサンスグラン甲子園五番町

  • 兵庫県西宮市甲子園五番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
6,350万円
79.2万円/㎡
相場
6,208万円
77.4万円/㎡
4,683
5,700
6,717
7,733
AI査定結果
推定相場価格
6,208万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜6,717万円
71.1万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プレサンスグラン甲子園五番町
6,350万円（79.2万円/㎡）/ 2階 / 80.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,350万円79.2万円2階 80.2㎡ 3SLDK南東
2026/03/156,350万円79.2万円2階 80.2㎡ 3LDK+S東
2025/12/214,290万円77.2万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/09/034,350万円78.3万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/03/104,390万円79.0万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/01/084,450万円80.1万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/01/074,550万円81.9万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2024/09/307,000万円93.0万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/09/174,580万円82.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南
2024/08/067,180万円95.4万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/02/167,280万円96.7万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/12/134,580万円82.7万円1階 55.36㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円99.4万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/09/104,700万円84.9万円1階 55.36㎡ 2LDK南
2023/08/034,980万円89.6万円1階 55.56㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 6,350万円79.2万円80.2㎡3LDK+S2階 / 4階建 東2019年24戸RC
2026/02/01ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 5,580万円62.0万円90.02㎡4LDK5階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 7,780万円85.9万円90.58㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/11/08ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅9分 6,490万円64.8万円100.23㎡4LDK1階 / 4階建 南2014年40戸RC
2026/02/16グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 6,480万円81.0万円80㎡3LDK5階 / 5階建 南東2016年71戸RC
2024/08/06シエリア夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 8,250万円83.9万円98.3㎡4LDK6階 / 6階建 南2019年35戸RC
2026/02/15ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,780万円86.4万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/02/07プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/01/21プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/11/11プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,680万円62.4万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年37戸RC
2024/05/22プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,980万円64.1万円93.23㎡4LDK3階 / 4階建 南2015年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、西宮市では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は西宮市の平均と比較して14%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
西宮市
69.5万円/㎡
前年比+0.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスグラン甲子園五番町
所在地兵庫県西宮市甲子園五番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年月2019年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

阪神本線のマンションを探す