プレサンスグラン甲子園五番町

  • 兵庫県西宮市甲子園五番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 55.56㎡の場合

相場
4,304万円
77.5万円/㎡
3,467
4,025
4,582
5,140
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜4,582万円
72.4万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
プレサンスグラン甲子園五番町
4,290万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 55.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,290万円77.2万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/09/034,350万円78.3万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/03/104,390万円79.0万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/01/084,450万円80.1万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/01/074,550万円81.9万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2024/09/307,000万円93.0万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/09/174,580万円82.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南
2024/08/067,180万円95.4万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/02/167,280万円96.7万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/12/134,580万円82.7万円1階 55.36㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円99.4万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/09/104,700万円84.9万円1階 55.36㎡ 2LDK南
2023/08/034,980万円89.6万円1階 55.56㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 4,290万円77.2万円55.56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年24戸RC
2025/05/23プレサンスロジェ夙川
西宮市常磐町
西宮駅9分 4,780万円93.1万円51.37㎡2LDK6階 / 7階建 西2024年36戸RC
2025/11/14ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 4,650万円74.9万円62.06㎡3LDK3階 / 6階建 西2018年29戸RC
2025/12/09サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 5,080万円76.5万円66.39㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年57戸RC
2025/10/19ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 5,480万円88.3万円62.08㎡2LDK4階 / 7階建 西2021年34戸RC
2024/12/09プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 4,680万円69.0万円67.85㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2020年50戸RC
2023/11/15ブリリア西宮北口イーストコート
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 4,980万円74.7万円66.63㎡3LDK3階 / 5階建 北2017年24戸RC
2024/07/03ワコーレ西宮EXE
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 3,380万円58.7万円57.58㎡2LDK5階 / 7階建 南2014年35戸RC
2025/12/09グレイスロワ西宮
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 3,680万円61.2万円60.13㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年33戸RC
2025/06/22ワコーレ西宮EXE
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 4,180万円63.8万円65.56㎡2SLDK2階 / 7階建 南2014年35戸RC
2025/06/03ブランズ甲子園口三丁目
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅6分 4,980万円83.8万円59.46㎡2LD2階 / 7階建 南2020年26戸RC
2025/03/28プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 4,880万円73.3万円66.61㎡1SLDK1階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2025/11/05プレサンスロジェ甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 5,280万円77.2万円68.4㎡2LDK4階 / 6階建 北西2016年26戸RC
2025/11/05ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 5,350万円84.7万円63.17㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年47戸RC
2025/04/26プレサンスロジェ西宮鳴尾
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 4,190万円61.5万円68.1㎡2LDK+S8階 / 10階建 東2016年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では5.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
77.2万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名プレサンスグラン甲子園五番町
所在地兵庫県西宮市甲子園五番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年月2019年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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